公告方承諾：本公告所載信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、合法性及有效性，由穆迪拍賣（寧夏）有限公司承擔(dān)。中國(guó)發(fā)展網(wǎng)及運(yùn)營(yíng)方不承擔(dān)責(zé)任。

受委托，穆迪拍賣（寧夏）有限公司將于2024年10月8日10時(shí)起至2024年10月9日11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）公開舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，具體事宜公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

地址：中寧縣城西環(huán)路紅苑小區(qū)21#住宅樓5單元302室

面積：70.91㎡

起拍價(jià)：95040元

保證金：10000元

加價(jià)幅度：1000元

特別提醒：

1．標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考,該房屋整體使用的設(shè)施設(shè)備及房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具、家用電器等不在此次拍賣范圍內(nèi)！標(biāo)的基本情況請(qǐng)競(jìng)買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，我公司不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任！

2．本公告所標(biāo)示的不動(dòng)產(chǎn)面積僅供參考，實(shí)際交付面積以不動(dòng)產(chǎn)登記證書為準(zhǔn)。

3．交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4．該房產(chǎn)所產(chǎn)生的欠費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人資格及競(jìng)買報(bào)名手續(xù)辦理

1.競(jìng)買人條件：

凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，均可參加競(jìng)買。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓，不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，需要在開拍前三個(gè)工作日內(nèi)到我公司提交有效證明，經(jīng)確認(rèn)后方可按照優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍，逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系確認(rèn)。

2.保證金交納方式：

競(jìng)買人請(qǐng)于2024年10月7日17時(shí)前向穆迪拍賣（寧夏）有限公司交納拍賣保證金至指定賬戶：

賬戶名：穆迪拍賣（寧夏）有限公司

銀行賬號(hào)：640040022

開戶行：中國(guó)民生銀行銀川中海支行

并持有效資質(zhì)證明文件和銀行交款單到穆迪拍賣（寧夏）有限公司辦理報(bào)名手續(xù)。未成交者拍賣保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)由穆迪拍賣（寧夏）有限公司全額無(wú)息返還競(jìng)買人。

3、付款要求（重要提示：此付款方式不可議！）

競(jìng)拍成功后，買受人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)攜帶有效證件與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并且在10 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣傭金(具體金額請(qǐng)與拍賣行聯(lián)系)及競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入拍賣人指定賬戶，如需貸款需提前向我公司進(jìn)行報(bào)備。

4、報(bào)名方式：

可選擇中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（https://paimai.caa123.org.cn/）或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（持銀行交款單到我公司辦理報(bào)名手續(xù)。）

5.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)銀川國(guó)際貿(mào)易中心B棟10樓B1002東室

三、標(biāo)的展示與咨詢

預(yù)展時(shí)間及要求：自發(fā)布公告之日起至10月7日17：00止。

預(yù)展地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地

聯(lián)系人：馬先生 13995277660

四、其他需要告知的事項(xiàng)

1、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、本公告所標(biāo)示的不動(dòng)產(chǎn)面積以房地產(chǎn)管理部門出具的不動(dòng)產(chǎn)登記證為準(zhǔn)。

3、本次拍賣部分標(biāo)的物的數(shù)據(jù)可能與實(shí)際面積、數(shù)量和質(zhì)量存在差異，拍賣人對(duì)標(biāo)的物的面積、數(shù)量和質(zhì)量不做任何保證，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)核實(shí)標(biāo)的物的實(shí)際情況。拍賣標(biāo)的清單內(nèi)所示的面積、數(shù)量和質(zhì)量?jī)H供參考，委托人、拍賣人對(duì)此不作任何保證，同時(shí)不因?qū)嵨锏脑鰷p而增減成交價(jià)款。

4.標(biāo)的看樣、交割手續(xù)由拍賣人協(xié)助委托人辦理。

備注：競(jìng)買人成交后，買受人需向中拍平臺(tái)交納軟件使用費(fèi)，線上支付標(biāo)的成交價(jià)0.15%的軟件使用費(fèi)（單個(gè)標(biāo)的軟件使用費(fèi)上限為10萬(wàn)元，詳見中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則），否則平臺(tái)將依約鎖定該賬號(hào)致其無(wú)法使用。

穆迪拍賣（寧夏）有限公司

2024年9月24日