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受新疆生產建設兵團第九師一六六團國有資產經營有限責任公司委托，現將新疆生產建設兵團第九師166團2025年經營性國有農用耕地（以下簡稱經營地）經營地公開拍賣，公告如下：

一、標的內容：位于新疆建設兵團第九師166團2025年度土地承包經營權，旱地約13000畝、人工牧草地約630畝，經營地租賃期1年。

二、拍賣時間：2024年11月5日舉行拍賣會（具體時間以各連隊通知為準）。

三、競買保證金、土地經營權期限及土地經營權費用交納時間

（1）交納競買保證金20元/畝；（2）簽訂團場經營地租賃合同統(tǒng)一使用兵團農業(yè)農村局制定的《新疆生產建設兵團經營性國有農用地租賃合同》內容為準，經營地租賃期1年；（3）拍賣成交后5個工作日內交清土地經營權費用。

四、競買人資格審核及應具備的基本條件：

（一）競買人員資格審查。由各連隊、財政所、農業(yè)中心、國資公司組成資格審查小組進行審查，時限1個工作日，

（二）本團職工、社會人員、農業(yè)專業(yè)合作社、企業(yè)等，同等條件下優(yōu)先本團基干民兵。

五、預展時間、預展地點及拍賣地點：

（一）預展時間：2024年10月28日至2024年11月4日止。

（二）報名時間：2024年10月28日上午10：00至2024年11月4日下午20:00止。

（三）預展地點：標的物所在地

（四）拍賣地點：166團5連會議室

六、報名程序：

（一）競買人（企業(yè)或合作社）需攜帶個人身份證或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證（法人授權委托書及授權人身份證），保證金進賬單回執(zhí)單原件及或付款憑證到拍賣公司指定地點（具體地點以各團場連隊公告為準）進行報名確認、簽訂拍賣規(guī)則、競買須知。非本人不得入場。不到場者，視為自動放棄競拍。

（二）競買人受限條件: 1.凡是在2024年9月14日前，欠款未還清或未簽訂欠款還款合同及名下危舊房屋未拆除的，一律不準參加本次經營地競拍。2.有纏訪、鬧訪、越級訪等違反信訪程序處理糾紛并記錄在案的人員。3.2024年未完成團場糧食任務人員及2024年經營地未種植糧食作物的人員。

七、其它事項：

1、拍賣價格。按照地塊規(guī)模、土地類型分類分層。團場經營地種植糧食作物（冬小麥）。報名時預交競買保證金20元/畝，競買人支付的保證金可抵作當年經營地的租賃費用，同一地塊未拍賣成功的，拍賣會結束后全額退還(不計息)。

2、拍賣方式。拍賣參考價：旱地180元/畝、人工牧草地50元/畝，增加拍賣的方式。

3、保證金退還。買受人，保證金可轉為土地租賃費使用，未拍賣成功者，在拍賣會結束后5個工作日內，由競買人到國資公司辦理無息退還手續(xù)。

4、（1）競買人要嚴格按照誰報名、誰參加拍賣會、誰經營的原則，買受人不得將拍賣成交地塊再次流轉。農作物種植各項補貼都以土地拍賣成交買受人的信息為準。（2）凡涉及道路、橋涵、林帶、管網等投資項目需要用地，承租人須無條件服從，不得借口阻止，占用面積從承包面積核減。

5、本次拍賣會全程由團場紀委負責監(jiān)督，紀委監(jiān)督電話：18709011716，國資公司電話：18809011204

八、聯(lián)系人：蘭經理18199188806

新疆嘉盛拍賣有限公司

2024年10月28日